中粮地产 11月4日晚间公告，公司全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司（简称“深圳公司”）与深圳锦峰集团于11月1日签订股权转让框架协议，深圳公司 拟收购锦峰集团持有的深圳市锦峰城房地产开发有限公司（简称“锦峰城公司”）100%股权，开发建设爱联旧村改造项目。

    据悉，锦峰城公司与深圳市爱联股份合作公司签署了《龙城街道办事处爱联社区A、B区整体旧城改造项目投资开发合同书》，约定锦峰城公司与爱联股份公司就爱 联社区A、B区旧村改造项目进行合作，锦峰城公司负责落实爱联旧村改造项目全部资金并依照约定享有项目开发收益。《合同书》签署后，深圳市先后出台了《深 圳市城市更新办法》及《深圳市城市更新办法实施细则》等旧城改造的专门法律法规，为爱联旧村改造项目提供了法律依据。

    爱联社区A、B区旧村改造项目位于深圳东部龙岗区大运板块，其中A区又分为A1区和A2区。爱联社区A1区旧村改造专项规划申报手续目前正在办理中，总拆迁用地面积约79,894平方米。

    依据对锦峰城公司股权价值的评估，此次协议双方同意以不高于43,000万元收购锦峰集团持有的目标公司100%股权。若交接日目标项目A1地块一期的开发成本中的货币部分金额高于协议约定金额或实物回迁面积高于协议约定面积的，则差额部分从股权转让款中抵扣。